東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,板橋区成増4丁目　新築戸建 2号棟,都営三田線西高島平駅徒歩15分,東武東上線成増駅徒歩18分,有楽町線地下鉄成増駅徒歩19分,東京都板橋区成増４丁目,6398万円

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板橋区成増4丁目　新築戸建 2号棟

6398万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-5939-3900（赤羽店）

■都営三田線「西高島平」駅（始発駅）まで徒歩１５分■東武東上線「成増」駅まで徒歩１８分

■建物面積：１２６．２８平米の５ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■建物面積：１２６．２８平米の５ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は北東側４ｍ私道、ビルトイン車庫付きです。
■スーパーまで徒歩２分以内でお買い物も便利
■保育園、幼稚園まで徒歩４分以内で送り迎えの負担を軽減■小学校、中学校まで徒歩１３分以内でお子様も安心通学■スーパーまで徒歩２分以内でお買い物も便利
■開放感のあるカウンターキッチンでリビングを見渡せます。
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■リビングとダイニングの２ヶ所に床暖房を完備
■フラット３５Ｓ利用可能■３０年長期サポートサービスあり
■家族みんなでゆったりと寛げる１８．２帖のＬＤＫ
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリと片付きます。
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
板橋区立三園小学校　徒歩６分
板橋区立赤塚第二中学校　徒歩１３分
都営三田線「西高島平」駅　徒歩１５分
東武東上線「成増」駅　徒歩１８分
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅　徒歩１９分
しらさぎ保育園　徒歩３分
成増幼稚園　徒歩４分
マルエツ成増団地店　徒歩２分
■３階の洋室６帖、大容量のクローゼット付きです。
■３階の洋室６帖、２面採光で明るいお部屋です。

6398万円

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価格

6398万円

返済期間

金利

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借入金額：

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毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

建物面積：１２６．２８平米の５ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！　前面道路は北東側４ｍ私道！　都営三田線「西高島平」駅徒歩１５分の立地！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

■建物面積：１２６．２８平米の５ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

■リビングとダイニングの２ヶ所に床暖房を完備

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付き

■大容量収納可能なウォークインクローゼット完備

■フラット３５Ｓ利用可能

■３０年長期サポートサービスあり

■保育園、幼稚園まで徒歩４分以内で送り迎えの負担を軽減

■小学校、中学校まで徒歩１３分以内でお子様も安心通学

■スーパーまで徒歩２分以内でお買い物も便利

■都営三田線「西高島平」駅（始発駅）まで徒歩１５分

■東武東上線「成増」駅まで徒歩１８分

物件概要

価格	6398万円
間取り	3ＬＤＫ＋２Ｓ
住所	東京都板橋区成増４丁目
交通	都営三田線西高島平駅徒歩15分東武東上線成増駅徒歩18分有楽町線地下鉄成増駅徒歩19分
土地面積	74.48m`²`（22.53坪）
建物面積	126.28m`²`（38.19坪）うち1F車庫面積：14.49m`²`
接道状況	北東側 4.00m 私道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	60% / 160%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目	宅地
建築確認番号	第KBI-YKH24-10-0178号	築年月	令和6年9月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	車庫	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好 24時間換気システム眺望良好節水型トイレフルオートバス洗面室収納ペアガラス複層ガラス複数路線利用可省エネ給湯器バス1坪以上カウンターキッチンオープンキッチン I型キッチン浄水器浴室乾燥機浴室暖房バリアフリー食器洗機Ｗクローゼット床下収納トイレ２ヶ所床暖房 LDK18帖以上フローリング全室フローリングディンプルキーシャッター雨戸閑静な住宅街整形地
制限事項・備考	第二種高度地区、準防火地域、宅地造成工事規制区域、土地面積には協定道路部分約０．２４平米が含まれています～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	板橋区立三園小学校 480m 板橋区立赤塚第二中学校 1010m ファミリーマート三園一丁目店 300m マルエツ成増団地店 120m ベルク和光白子店 940m 東京アルコール医療総合センター 410m 成増厚生病院内科 410m 杉内医院 1080m 成増厚生病院 410m 田中動物病院 810m 板橋区役所いこいの家なります 910m 成増北第一公園 280m 成増幼稚園 300m しらさぎ保育園 190m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5973915
情報更新日	2024年9月13日	次回更新日	2024年11月7日
取引有効期限	2024年11月07日